Una cláusula adicional de desarrollo de unidad planificada es parte de un proceso regulatorio asociado con la compra de una unidad de condominio. Es un anexo al documento de propiedad que es obligatorio para finalizar el cierre cuando la unidad en cuestión forma parte de un condominio o asociación de propietarios.
Una cláusula adicional de desarrollo de unidad planificada afirma las promesas del prestatario de cumplir con todos los pagos y tarifas expresados en el contrato de condominio. La cláusula fortalece el contrato entre el comprador y el condominio o asociación de propietarios y otorga a la comunidad el derecho de notificar a la institución financiera subyacente si el comprador no cumple con las obligaciones de pago expresadas en el acuerdo de propiedad.
Cuando un comprador deja de pagar las tarifas de su condominio, la cláusula adicional de desarrollo de la unidad planificada traslada la obligación de pago del propietario al banco que tiene la hipoteca de la unidad. Después de revisar el asunto, el banco puede agregar las cuotas adeudadas al préstamo existente. Por lo tanto, la cláusula adicional permite que la propiedad de la comunidad intervenga y notifique al prestamista del propietario sobre un incumplimiento. La inclusión inmediata de la comunidad elimina los retrasos comúnmente asociados con el proceso de cobro de deudas. Como resultado, las cláusulas adicionales de desarrollo de unidades planificadas generalmente se utilizan para acelerar el proceso de cobranza de unidades que no cumplen con sus acuerdos de propiedad.
